Jeżeli wymiana nie wiąże się ze zmianą wielkości otworów to zgodnie z prawem budowlanym nie są to roboty budowlane, więc nie musisz nigdzie tego faktu zgłaszać, ani też uzyskiwać żadnych pozwoleń.
Natomiast jeśli przy wymianie okien lub drzwi ingerujesz w obiekt budowlany (np. powiększasz bądź zamurowujesz otwór), masz wtedy do czynienia z robotami budowlanymi (remontem lub przebudową), na które powinieneś uzyskać odpowiednio pozwolenie na budowę (przebudowa) bądź zgłosić zamiar ich wykonania (remont).
Poniżej przedstawiamy definicje poszczególnych pojęć (zgodnie z Prawem budowlanym):
roboty budowlane - należy przez to rozumieć budowę, a także prace polegające na przebudowie, montażu, remoncie lub rozbiórce obiektu budowlanego;
przebudowa - wykonywanie robót budowlanych, w wyniku których następuje zmiana parametrów użytkowych lub technicznych istniejącego obiektu budowlanego, z wyjątkiem charakterystycznych parametrów, jak: kubatura, powierzchnia zabudowy, wysokość, długość, szerokość bądź liczba kondygnacji; w przypadku dróg są dopuszczalne zmiany charakterystycznych parametrów w zakresie niewymagającym zmiany granic pasa drogowego;
remont - wykonywanie w istniejącym obiekcie budowlanym robót budowlanych polegających na odtworzeniu stanu pierwotnego, a niestanowiących bieżącej konserwacji, przy czym dopuszcza się stosowanie wyrobów budowlanych innych niż użyto w stanie pierwotnym.
Niestety Prawo budowlane nie definiuje pojęcia "bieżąca konserwacja", jednak można przyjąć, że są to drobne czynności przy obiekcie budowlanym, które mają na celu zmniejszenie jego zużycia i zapewnienie użytkowania zgodnie z przeznaczeniem.
Aktualizacja
