Kiedy rozbiórka budynku lub innego obiektu wymaga uzyskania pozwolenia, a kiedy wystarczy tylko zgłoszenie?
Rozbiórka obiektów i urządzeń budowlanych, na budowę których nie jest wymagane pozwolenie na budowę, jeżeli nie podlegają ochronie jako zabytki, nie wymaga przeprowadzenia żadnych procedur administracyjnych. Na rozbiórkę takich obiektów i urządzeń nie musisz uzyskiwać żadnych zezwoleń. Lista tych obiektów wymieniona jest w art. 29 i 30 prawa budowlanego.
Zgłoszenia wymaga rozbiórka budynków i budowli niewpisanych do rejestru zabytków oraz nieobjętych ochroną konserwatorską, o wysokości poniżej 8 m, jeżeli ich odległość od granicy działki jest nie mniejsza niż połowa wysokości.
Rozbiórka wszystkich pozostałych obiektów budowlanych wymaga uzyskania pozwolenia na rozbiórkę.
O czym jeszcze warto wiedzieć?
Właściwy organ może nałożyć obowiązek uzyskania pozwolenia na rozbiórkę obiektów wymagających zgłoszenia, jeżeli rozbiórka tych obiektów może wpłynąć na pogorszenie stosunków wodnych, warunków sanitarnych oraz stanu środowiska lub wymaga zachowania warunków, od których spełnienia może być uzależnione prowadzenie robót związanych z rozbiórką.
Właściwy organ może także żądać, ze względu na bezpieczeństwo ludzi lub mienia, przedstawienia danych o obiekcie budowlanym lub dotyczących prowadzenia robót rozbiórkowych.
Roboty zabezpieczające i rozbiórkowe możesz rozpocząć przed uzyskaniem pozwolenia na rozbiórkę lub przed ich zgłoszeniem, jeżeli mają one na celu usunięcie bezpośredniego zagrożenia bezpieczeństwa ludzi lub mienia. Rozpoczęcie takich robót nie zwalnia Cię jednak z obowiązku bezzwłocznego uzyskania pozwolenia na rozbiórkę lub zgłoszenia o zamierzonej rozbiórce obiektu budowlanego.
Etykiety: OBIEKTY I ROBOTY BUDOWLANE, pozwolenie na rozbiórkę, rozbiórka, zgłoszenie, zgłoszenie rozbiórki
