O prawie budowlanym: OCIEPLENIE BUDYNKU - POZWOLENIE NA BUDOWĘ CZY ZGŁOSZENIE

Zgodnie z art. 29 prawa budowlanego pozwolenia na budowę nie wymaga wykonywanie robót budowlanych polegających na dociepleniu budynków o wysokości do 12 m. Z kolei art. 30 stanowi, że wykonywanie ww. robót wymaga zgłoszenia właściwemu organowi. W związku z tym, że art. 29 stanowi zamknięty zbiór obiektów i robót niewymagających pozwolenia, wszystkie inne (niewymienione w art. 29) wymagają uzyskania pozwolenia na budowę.

Reasumując - docieplenie budynków o wysokości:

do 12 m - wymaga zgłoszenia robót budowlanych,
powyżej 12 m - wymaga uzyskania pozwolenia na budowę.

Zgłoszenie powinno zawierać rodzaj, zakres i sposób wykonywania robót budowlanych oraz termin ich rozpoczęcia. Do zgłoszenia musisz dołączyć oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, oraz, w zależności od potrzeb, odpowiednie szkice lub rysunki, a także pozwolenia, uzgodnienia i opinie wymagane odrębnymi przepisami.

Zgłoszenia należy dokonać przed terminem zamierzonego rozpoczęcia robót budowlanych. Do wykonywania robót budowlanych można przystąpić, jeżeli w terminie 30 dni od dnia doręczenia zgłoszenia właściwy organ nie wniesie, w drodze decyzji, sprzeciwu i nie później niż po upływie 2 lat od określonego w zgłoszeniu terminu ich rozpoczęcia.

Wzór zgłoszenia oraz oświadczenia o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane zamieściliśmy w osobnych postach.

By uzyskać pozwolenie na budowę, trzeba zlecić projektantowi opracowanie projektu budowlanego.

Aktualizacja:

Informacje zawarte powyżej są nieaktualne - więcej na ten temat w nowym tekście na temat docieplenia budynków.