Jakiś czas temu w tekście "Zmiany w projekcie na etapie budowy" pisaliśmy o istotnych i nieistotnych odstępstwach od zatwierdzonego projektu budowlanego, które często wykonujemy w trakcie budowy domu. Wszystko na temat formalności znajdziesz w ww. tekście, natomiast poniżej podajemy zestawienie przykładowych robót z podziałem na te istotne i nieistotne.
Nieistotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego:
- zamiana drzwi balkonowych na okno,
- rezygnacja z okna, drzwi,
- dodanie okna, drzwi (pod warunkiem, że nie pojawia się w ścianie leżącej bliżej niż 4 m od granicy działki budowlanej),
- zmiana wielkości okien,
- zmiana wielkości drzwi,
- zmiana materiału ścian zewnętrznych z zachowaniem ich grubości (zmiany nie mogą powodować zmiany wielkości domu),
- zmiana materiału ścian działowych,
- zmiana lokalizacji ściany działowej,
- zamiana szamba na przydomową oczyszczalnię ścieków i odwrotnie,
- zmiana lokalizacji szamba, studni, oczyszczalni ścieków (o ile były objęte pozwoleniem) - pod warunkiem pozostania w obszarze, który był objęty pozwoleniem na budowę,
- zmiana przebiegu instalacji wewnętrznych (o ile były objęte pozwoleniem),
- zmiana lokalizacji elementów instalacji wewnętrznych (np. umywalek, pryszniców, kaloryferów, kotła c.o.).
Istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego:
- zmiana szerokości lub długości budynku,
- zmiana wysokości kondygnacji,
- zmiana wysokości bądź ilości stopni schodowych, pociągająca za sobą zmianę wysokości kondygnacji,
- zmiana wysokości budynku (powoduje zmianę kubatury),
- zmiana grubości ścian zewnętrznych powodująca zmianę powierzchni zabudowy,
- dodanie nowej kondygnacji,
- podpiwniczenie budynku,
- zwiększenie grubości ocieplenia budynku (powoduje zmianę powierzchni zabudowy),
- zmiana konstrukcji dachu (dodanie lub usunięcie lukarn),
- zmiana wysokości ścianki kolankowej.
Aktualizacja 01.2017 r.
Etykiety: BUDOWA, istotne odstąpienie od projektu, nieistotne odstąpienie od projektu, zmiana pozwolenia na budowę, zmiany w projekcie
