„Czy w tym momencie jeżeli wymieniam istniejący zjazd ze względu na jego uszkodzenie, muszę starać się o jakieś zezwolenie, gdzieś to zgłaszać, jakieś formalności? I jak sytuacja wygląda w momencie budowy dodatkowego zjazdu przy tej samej posesji?” – pyta nas Pan Łukasz.
Rodzaj formalności zależy przede wszystkim od kategorii drogi, przy której będzie lub jest zlokalizowany zjazd. Od 1 stycznia 2017 r. budowa i przebudowa zjazdów z dróg krajowych i wojewódzkich jest możliwa na podstawie zgłoszenia, z kolei z dróg powiatowych i gminnych nie wymaga ani pozwolenia ani zgłoszenia. Nie oznacza to jednak, że możesz taki zjazd wybudować w dowolny sposób, ponieważ oprócz prawa budowlanego obowiązują inne przepisy, w tym m.in. ustawa o drogach publicznych. Zobaczmy, jakie obowiązki nakłada na nas ta ustawa.
Przy budowie lub przebudowie każdego z ww. zjazdów, tj. z dróg krajowych, wojewódzkich, powiatowych i gminnych, nie ma obowiązku sporządzania projektu budowlanego.
Budowa i przebudowa zjazdu z drogi publicznej
O tym, jakich formalności wymaga budowa i przebudowa zjazdu, mówi art. 29 ustawy o drogach publicznych. Zgodnie z tymi przepisami przed rozpoczęciem budowy lub przebudowy zjazdu musisz uzyskać zezwolenie zarządcy drogi na jego lokalizację lub przebudowę. Oba zezwolenia zarządca wydaje w drodze decyzji administracyjnej, co oznacza że możesz się od takiej decyzji np. odwołać. Zarządca drogi może odmówić wydania ww. decyzji, a także wydać zezwolenie na lokalizację zjazdu na czas określony.
W zezwoleniu na lokalizację zjazdu zarządca określa usytuowanie i parametry techniczne zjazdu, z kolei w zezwoleniu na przebudowę – jedynie jego parametry.
Decyzja na lokalizację lub przebudowę zjazdu to nie koniec formalności. Przed rozpoczęciem robót budowlanych musisz jeszcze uzyskać zezwolenie zarządcy drogi na prowadzenie robót w pasie drogowym. Tę zgodę zarządca również wydaje w formie decyzji administracyjnej.
Przy budowie lub przebudowie zjazdu na podstawie ww. decyzji nie musisz występować o decyzję o warunkach zabudowy.
Zjazd powinieneś wybudować w ciągu 3 lat od wydania decyzji, ponieważ po tym okresie zezwolenie na jego lokalizację wygasa.
Budowa i przebudowa zjazdu z drogi niebędącej drogą publiczną
W tym przypadku nie obowiązuje ustawa o drogach publicznych, ale procedura zazwyczaj będzie podobna do tej opisanej wyżej. Przed rozpoczęciem jakichkolwiek robót również musisz zwrócić się do zarządcy drogi. Zgodę na lokalizację lub przebudowę zjazdu, a także na zajęcie pasa drogowego zarządcy często wydają w formie jednego pisma (chociaż nie musi tak być).
Uważasz, że tekst jest przydatny? Podziel się nim ze znajomymi:Etykiety: budowa zjazdu, OBIEKTY I ROBOTY BUDOWLANE, zjazd
