Na rozbiórkę niektórych obiektów jest potrzebne pozwolenie. Wraz z wnioskiem o pozwolenie na rozbiórkę czasem musimy złożyć projekt rozbiórki. Kiedy jest wymagany? Prawo budowlane wskazuje, że projekt ten dołączamy „w zależności od potrzeb”.
Niestety przepisy nie precyzują, co oznacza wspomniany zwrot „w zależności od potrzeb”. Ustawodawca pozostawił tę kwestię do rozważenia przez organ wydający pozwolenie na rozbiórkę. W praktyce oznacza to, że różne urzędy mają bardzo różne wymagania w tym zakresie.
Jako że przepisy są bardzo ogólne, przy omawianiu problemu posłużymy się orzecznictwem (wyroki: II SA/Rz 228/16 oraz VIII SA/Wa 540/09).
Kiedy jest potrzebny projekt rozbiórki?
Projekt na rozbiórkę powinien być wymagany, jeśli wynika to z:
- lokalizacji rozbieranego obiektu,
- gabarytów obiektu,
- rodzaju konstrukcji,
- zapewnienia bezpieczeństwa dla ludzi i mienia.
Powyższe oznacza, że na pewno projekt rozbiórki będzie Ci potrzebny, jeśli rozbierany budynek (obiekt):
- ma ścianę wspólną z innym budynkiem,
- jest duży, wysoki,
- ma skomplikowaną konstrukcję.
Z innych naszych artykułów dowiesz się:
Uważasz, że tekst jest wartościowy? Udostępnij go. Może przyda się Twoim znajomym.
Etykiety: PLANOWANIE INWESTYCJI, projekt rozbiórki, rozbiórka
